Merseburg, Domstr. 7

In dem historischen Haus auf dem Weg von der Stadt zum Dom und Schlossensemble vermieten wir Wohnungen und ein Ladengeschäft.

Wohnung 3.OG, Domstraße 7, 06217 Merseburg

Datum:    

Die im 3. Obergeschoss in der Domstr. 7 in Merseburg befindliche Wohnung besteht aus Wohnzimmer, einem Kinder- oder Hobbyraum, einem Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnung steht ab dem 1. November 2026 zur Verfügung. Besichtigungen können nach Absprache erfolgen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas – Etagenheizung, die auch der Warmwasserzubereitung dient. Sie bestimmen damit durch Ihr Verbrauchsverhalten Ihre Kosten für Beheizung und Warmwasser selbst. Unterstützt werden Ihre Sparbemühungen durch die bei der Dacherneuerung eingebrachte Wärmedämmung zu allen Dachflächen hin.
Das geflieste Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und einem Standplatz für eine Waschmaschine ausgestattet. Die anderen Räume verfügen über Laminatfußböden. In der Küche befinden sich der Anschluss für einen Elektroherd und für die Spüle. Zwar hat die Küche die Anschlussmöglichkeit für eine Dunstabzughaube – sie verfügt aber auch über große Fenster zum Luftaustausch.
An die Küche schließt sich das über einen Durchgang zu erreichende Wohzimmer an, dessen Tür auf dem Flur zu öffnen ist. Vom Flur geht es auch in Bad und Schlafraum. Das Kinderzimmer ist über das Schlafzimmer zu erreichen.

Eine Wechselsprecheinrichtung zur Haustür ermöglicht die Kontrolle des Besucherverkehrs. Die Wohnung verfügt über SAT-Antennenanschluss und Telefon-/DSL-Anschluss, bei dem Sie selbst der Vertragspartner des Anbieters sind.
In die Flächenberechnung der Wohnung fließen die Schrägen unter 1 Meter gar nicht und zwischen 1 und 2 Meter Höhe nur zur Hälfte ein. Das erklärt die im Verhältnis zu den unteren Etagen geringere Grundfläche der Wohnung von insgesamt 39,11 Quadratmetern, die hier für eine Kaltmiete von monatlich 310 Euro angeboten wird. Dazu kommen Nebenkosten in Höhe von 60 Euro je Monat, die nach jeder jährlichen Abrechnung an den Verbrauch angepasst wird.
Vom Hof aus zu erreichen – gehört zu der Wohnung ein Abstellraum mit Elektroanschluss, der an die Wohnungsstromversorgung angeschlossen ist. In einem Vorraum links neben der Hauseingangstür befinden sich die Briefkastenanlage und der Abstellplatz für Kinderwagen.

Wohnung 2.OG-geradezu, Domstraße 7, 06217 Merseburg

Datum:    

Die im 2. Obergeschoss in der Domstr. 7 in Merseburg befindliche Wohnung besteht aus Wohnküche und Bad. Die Wohnung steht ab dem 1. Januar 2027 zur Verfügung. Ggf nach Absprache mit der Vormieterin auch eher. Besichtigungen können nach Absprache erfolgen.
Die Wohnung wird von einer Gas – Heizung, die auch der Warmwasserzubereitung dient, versorgt. Zur Erfassung des Heizenergieverbrauchs und des Warmwasser- und Wasserverbrauchs sind Messvorrichtungen für die Wohnung angebracht. Sie bestimmen damit durch Ihr Verbrauchsverhalten Ihre Kosten für Beheizung und Warmwasser selbst.
Das geflieste Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnküche verfügt über einen Laminatfußboden und z. Teil auch über abgehängte Decken zur Begradigung der Geometrie. In der Wohnküche befinden sich der Anschluss für Elektroherd und Spüle und ein Standplatz für eine Waschmaschine oder Kühlschrank. Die Wohnküche verfügt über zwei große Fenster zum Luftaustausch, aber auch einen Abluftventilator über der Kochzeile.

Eine Wechselsprecheinrichtung zur Haustür ermöglicht die Kontrolle des Besucherverkehrs. Die Wohnung verfügt über SAT-Antennenanschluss und Telefon-/DSL-Anschluss, bei dem Sie selbst der Vertragspartner des Anbieters sind.

Die Grundfläche der Wohnung beträgt insgesamt 11,3 Quadratmeter, die hier für eine Kaltmiete von monatlich 105 Euro angeboten wird. Dazu kommen Heizkosten von 10 Euro und Nebenkosten in Höhe von 15 Euro je Monat, die nach jeder jährlichen Abrechnung an den Verbrauch angepasst werden.
In einem Vorraum links neben der Hauseingangstür befinden sich die Briefkastenanlage und der Abstellplatz für Kinderwagen.

Unser Mietobjekt Domstraße 7, 06217 Merseburg

Datum:    

Ein wenig über das Haus

Wenn verfügbar, bieten wir auf den rechts auswählbaren Seiten das Ladengeschäft bzw. die Wohnungen zur Miete an. Wenn alles vermietet ist, gibt es keine Seite, außer der Einleitungsseite und dem Hinweis, das  zur Zeit keine Mieteinheiten verfügbar sind.
Dieses Haus befindet sich in der Domstraße 7 in 06217 Merseburg – direkt am Weg von der Stadt zu Dom und Schloss – dem historischen und kulturellen Zentrum Merseburgs.
Wenn Sie hier einziehen, ziehen Sie in ein Haus, welches in der zweiten Merseburger Stadtmauer errichtet wurde. Wie der ganze Burgberg, steht auch das Haus unter Denkmalschutz. Und wie zu vermuten ist, sind nicht alle Wände und Decken vollkommen gerade. Aber das macht ja gerade den Reiz eines historischen Hauses aus.
Das heißt natürlich nicht, dass Wasser aus dem Brunnen zu holen ist und in den Räumen offene Lagerfeuer Wärme spenden. Vielmehr wurde versucht Wohnkomfort mit den historischen Gegebenheiten zu kombinieren. Dass dies gelungen ist, will ich Ihnen vor Ort gern persönlich zeigen.
Das Haus wurde in den Jahren 2011 bis 2012 grundhaft rekonstruiert und verfügt nun neben einem Ladengeschäft mit Zugang von der Domstraße aus, über vier Wohnungen, die über die Grüne Straße zu erreichen sind. Bei der Rekonstruktion wurden die elektrische Anlage sowie alle Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und Heizungsanlagen mit Warmwasserversorgung für die Wohnungen eingebaut. In den Küchen der Wohnungen befinden sich Elektroanschlüsse für Elektroherde und Warm- und Kaltwasserzapfstellen. Die Versorgung mit Satellitenfernsehen, wie auch DSL und Telefon ist verfügbar.
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